生长痛

有人说，这是中国市场经济进化过程中不可避免的一场变革。外忧内患，在新的一轮大经济浪潮下，中国房地产业首当其冲，一场大雪是否从空而落正笼罩在整个行业。显然，我们一味周旋于这个问题中并无多少意义，而应当积极谨慎的去应对。既然这是一场变革，本质上是进步的。无痛不成长，我们中国房地产业似乎就需要这一场变革。

仿如一个正在成长的孩子，中国房地产业在这十数载的成长历程中，肩负着双重责任，汇聚着万众目光。夹杂在民生与企业成长之间，这对于一个行业来说是不易的。因此，它是混乱的，迷茫的，也是如履薄冰。那眼下这场变革，是不是一个机会？“拨云见日，自由驰骋”。关键在于这阵痛要多久？如何挺过这阵痛！

大浪翻腾，船只行于此间，摆在前面的是抉择。
扬帆直上，乘风破浪？
还是扭转风帆，改行航道？
这显得快意江湖，商海沉浮显然无法如此简易。如何应对？先解决肚子，再升级脑子；先存活下来，后思考进取。

一、存活
资金链的运作及维续对于房地产企业的重要性已经得到业内的共识。本次，
国家的调控之手及市场的迅速转变，无疑对住宅地产开发企业是一次猛烈的冲击。能否存活在此一搏，以下几点是需要去思考的：
1、本企业的融资渠道；
2、本企业的负债情况；
3、本企业手头项目的运作周期；
4、此次这场生长痛时间周期的准确预计。
在权衡了以上问题后，对应的调整本企业的产品去化性能比。若果企业的资金链已岌岌可危，那尽快去化产品，迅速回笼开发资金变成了当务之急。

二、机会与进取
从时下的市场状况我们不难发现以下几点：
1、住宅地产受到严厉的打制，其他房地产类型显然波动较小；
2、金融产品稀少，国家承担着开发风险，经济此次波动后，政府势必会为
自身释压，鼓励催生其它房地产金融产品；
3、中小户型在逆市中受到青睐，未来的住宅产品户型将会发生改变；
4、在国家把解决中低收入人群住房问题列为新五年经济政策之列后，精品
住宅项目及特色住宅项目将在市场上走俏。

硝烟四起，我们正在经历一场台阶式的变革，让我们同步过冬，迎接理性的春天。